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ECB 暫時提高對希臘緊急貸款額度 為期一週
鉅亨網作者鉅亨網編譯何昆霖 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年7月16日 下午10:59
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德拉吉宣布暫時提高對希臘緊急貸款額度。(圖：AFP)
《CNBC》報導，歐洲央行 ECB 提高緊急貸款額度，金援希臘境內銀行。
ECB 總裁德拉吉今日在每月例行固定記者會上宣布，未來一週期間希臘緊急貸款額度將由 9 億歐元提高至 9.78 億歐元。
「我們已經答應了希臘央行的要求，不過期間只有一週，我們想看看情況會如何發展下去。」
「如果事情像過去兩天這樣順利進行下去…我們會開始討論希臘經濟還需要什麼支援。」
被問到是否有打算減記希臘債務？德拉吉回應道：「目前沒有決定，之前有討論過不過今天不會有民間信貸結果。」貸款造假 可能承擔嚴重後果


更新: 2015-07-09 13:12:12 PM 標籤: 房屋貸款 , 貸款造假 , 抵押貸款
【大紀元2015年07月10日訊】（大紀元記者梁靜新綜合報導）眾所周知，申請貸款時，自住房的利率要遠低於投資房的利率，其他的優惠還包括可以付低首付，不用每年提交財務證明等。因此，在房屋貸款申請中關於貸款房屋是否是主要居所問題，很多借款人經常弄虛作假，撒個「小謊」，說房子會自己住，而實際上是投資出租房。這種「小謊」對貸款人而言卻意味著更大的風險，甚至代價高昂。也因此，放貸銀行正在不斷開發新的方法杜絕貸款造假，也會加大懲罰力度。

入住欺詐比率高

在貸款申請中，借款人必須寫明房屋是否為主要住宅、第二套房或投資房產，而且在交易結束時必須簽署一份業主入住聲明，寫明在交易結束60天內會到該房屋中居住。抵押貸款機構有充分的理由要求借款人詳細說明他們是否打算在正在申請貸款的房子裡居住。
LexisNexis風險解決方案是降低銀行風險的工具，高級金融服務主管Tim Coyle說：「非主要居所的房屋貸款較與家人一起居住的主要居所貸款相比違約幾率非常高。」但是有些只想把房產出租而非自己居住的借款人會隱藏他們的真正意圖，即所謂的「入住欺詐」行為。
康涅狄格州米爾福德抵押貸款服務公司總裁John T. Walsh說：「與投資房貸款相比，人們更想試圖得到業主貸款。因為主要居所的貸款價值更高、首付款較低，而且業主貸款利率更優惠民間信貸。」他說，主要居所首付款可能會低至3%，但獨棟投資房產可能就需要至少15%的首付款，而且貸款利率會高出半個百分點。
2013年交付給房利美(Fannie Mae)的所有貸款申請中，入住欺詐占所有不實貸款陳述的19%，這是已獲得的該機構的最新數據，也是繼個人債務虛報後最大的欺詐類別。據另一家風險控制機構Interthinx上個月公布的2014年四季度報告顯示：虛假入住率已有所下降。通過該公司自己的度量工具，入住欺詐比率較上年下降了6%，涉及綜合貸款申請或使用稻草買家（稻草買家、家庭成員或朋友為那些不具備貸款資格的人獲得抵押貸款）的借款人也有所下降。
「入住欺詐」對貸款商損失大

入住率欺詐會提高違約率和貸款風險，如果欺詐貸款暴露，貸款投資者(如房利美)就會要求貸款人回購貸款，因此對貸款商而言代價高昂。但貸款商正在通過技術手段根除虛假入住率索賠。比如可以通過一些因素間接判斷：借款人在其他地方還有待批准的貸款申請，或借款人工作地點與要融資的房產之間相通勤距異常遠這些因素都被視為危險信號。
獨立貸款機構loanDepot公司總裁David Norris說這種類型的欺詐往往是試圖通過套現再融資。貸款人可能會將借款人信用報告上的以往地址與他們所說的居住地址進行比較。他說：「如果評估師去現場看，發現家裏沒有電器，我們認為這所房子就不是進行再融資的主要居所。」他說，貸款人懷疑貸款申請有誤時可以提交一份可疑活動報告到美國財政部金融犯罪執法網絡備案，用以維護可疑數據庫和欺騙性抵押貸款活動。
Coyle先生說，LexisNexis對入住情況採用了一個新的驗證分值，通過勾劃16個數據元素對借款人的潛在入住欺騙行為進行評分，該工具用於再融資或住房淨值信用額度申請。他說，很多人認為民間信貸虛假入住的謊言只是「申請抵押貸款時的一個小謊，但這對銀行和金融機構來講卻是代價高昂。」所以，一旦被查出，貸款人也會付出代價。《Fun生活》出國念書靠政府補助 讓您競爭力 UP！
回應(0) 人氣(1212) 收藏(0) 2015/03/24 17:46
MoneyDJ新聞 2015-03-24 17:46:32 記者 徐伯豫 報導
日前媒體報導，由於台灣大學的入門門檻低，讓學生素質不如以往，且企圖心也不強，想出國留學的學生人數也大幅下降，讓學者擔心台灣在國際的競爭力。不過出國留學花費動輒上百萬，在薪資緩漲的台灣，恐怕也是讓學生不得不打消念頭民間信貸的原因之一。
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【2013年出國留學人數約3萬人 美國、英國、澳洲、日本為主】
根據教育部公布的統計，201民間信貸3年出國留學人數有3萬人，觀察近十年的數據，可以發現2008年時出國留學人數最多，有37,800人，相較之下，近年數字的確略有下降，不過仍以美國、英國、澳洲、日本等為主要留學國家。

在費用的部分，以就讀研究所來看，留學機構指出，美國的學費約在每年20,000~35,000美元、英國約每年6,200~21,000英鎊、澳洲約每年10,000~30,000澳幣、日本約每年800,000~1300,000日圓、加拿大約每年25,000~40,000加幣。光是學費就已經在百萬元上下，若再加上生活費，想至國外進修，父母可得從孩子小時後開始就做好規劃。