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工商時報【蔡惠芳╱台北報導南投房屋貸款】
央行解除房市信用管制，降息半碼，累計近八個月已連降息3次，大台北都會區房貸管制幾乎全面解除，加上營建股陸續公布今年股利政策，其中華建（2530）、興富發（2542）、華固（2548）等，現金殖利率高達8％以上，吸引游資簇擁，帶動類股春風得意。
蟄伏多年的營建股，最近在政策頻頻放送利多、南台灣震災震出台北都會區換屋客的換屋需求之下，部分績優個股蠢蠢欲動；再加上陸續公布去年財報和股利政策，在營建股股價普遍都比去年同期下跌3～4成之際，上演一波跌深反彈行情。其中擁有高現金殖利率的族群，可望成為第一季反攻領頭羊。
華建去年超級大案「湖閱」開始完工交屋，帶動全年營收獲利大噴出，EPS達2元，為近15年新高，董事會擬配發現金股利1.6元，依上周五（25日）收盤價19.3元計，現金殖利率達8.29％。
興富發去年五大案在12月陸續交屋，全年營收346.38億元，「營收王」寶座穩定，稅後盈餘81.21億元，每股稅後盈餘達7.06元，略低於原本預期的獲利1個股本；不過，董事會通過將配息每股6元，激勵興富發股價25日早盤以跳空漲停44.95元開出，開盤未及15分鐘爆發出1.5萬多張的鉅量成交。換算現金殖利率，約13.35％，躍居營建股高股息殖利率榜首。
華固則重返營建股「EPS獲利王」寶座，2015年獲利頗為亮眼，全年稅後盈餘26.52億元，每股稅後盈餘為9.59元；華固董事會已決議去年股利配發現金股息5元、加0.5元資本公積配發現金，合計每股為5.5元。依上周五收盤價62.8元計，現金殖利率約8.76％。
冠德（2520）去年EPS尚未公布，但董事會已率先宣布將配發每股現金股利1元；依上周五收盤價18.2元計，現金殖利率約5.49％。
皇翔（2545）去年EPS為0.28元，但今年將有大案陸續完工入帳，現金滿手，因此董事會決議超額配發股利，每股擬發放1.2元現金；依上周五收盤價31.2元計，現金殖利率約3.84％。
F-鼎固（2923）高雄機車借款利息去年獲利創近年新高，EPS達2元，董事會將發每股現金股利0.36元；依上周五收盤價23.3元計，現金殖利率約1.54％。
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